El Departamento de Estadísticas del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (COCIR) junto al Instituto de Investigaciones Económicas (IIE) de la Facultad de Ciencias Económicas y Estadísticas (UNR), llevaron a cabo un relevamiento para conocer la realidad del mercado locativo de la Segunda Circunscripción durante el mes de Julio.
En Rosario, el 93,4% de los inquilinos de vivienda pagaron el alquiler correspondiente al mes de Julio, mientras que el 86,5% de inquilinos comerciales cumplieron con el pago del mencionado mes hasta el día 24.
Los datos surgen a través de una encuesta realizada en la Segunda Circunscripción a 445 Inmobiliarias representadas a través de sus respectivos Corredores Inmobiliarios matriculados. Sobre un total analizado de 39.272 inmuebles en administración, en alquiler de viviendas, mas del 88% había cumplido con el pago de Julio. Un 5% había realizado pagos parciales, mientras que sólo el 7% de las 39.272 viviendas relevadas no habían podido cumplimentar el pago del mes de Julio hasta el pasado viernes. En alquileres comerciales, sobre una totalidad de 6.343 inmuebles analizados, el 78% había cancelado el pago del mes de Julio. El 9% lo había realizado de manera parcial y el 13% aún no había podido cumplir con su respectiva obligación.
Las solicitudes de rescisiones de contratos de alquiler de vivienda en Julio alcanzaron el 0,7% de la totalidad de administraciones analizadas, mientras que en relación a los inmuebles comerciales las rescisiones anticipadas fueron del 3,9% de los contratos vigentes.
En referencia a valores de alquiler, la encuesta incluyó el análisis de unidades de departamentos de 10/20 años de antigüedad, ubicados en el centro de Rosario (27 de Febrero, Ovidio Lagos y el Río de calidad intermedia). Los resultados arrojaron que el valor promedio de un monoambiente de 30m2 es de $ 8377, un departamento de un dormitorio de 40m2 $ 11.297, una unidad de departamento de dos dormitorios de 60m2 es de $ 15.662 mientras que un departamento de 80m2 y tres dormitorios alcanza los $ 20.865.-
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