1 / 1
Tanto en Funes como en Roldán, las contrataciones permanentes experimentaron un repunte con la desregulación del mercado
El análisis se realiza a partir de los datos suministradas por el Portal Propia, plataforma colaborativa del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR) que ofrece la oferta de propiedades de los corredores inmobiliarios matriculados en la 2da circunscripción de Santa Fe.
La información se corresponde al 19 de marzo de 2024 y los resultados se comparan, en algunas ocasiones, con los del informe anterior correspondiente al 6 de diciembre de 2023, previo a los anuncios de entrada en vigencia al Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU 70/2023).
La puesta a punto de la base de datos junto al procesamiento de la misma y el análisis de los resultados estuvo a cargo del Instituto de Investigaciones Económicas de la Universidad Nacional de Rosario (UNR).
Alquileres
Teniendo en cuenta todas las delegaciones que representa COCIR, con la ciudad de Rosario de cabecera acaparando el 87% del mercado, las ciudades de Funes y Roldán tienen en alquiler 3.068 unidades (1.851 Funes y 1.217 Roldán), representando el 6,1% del mercado de alquiler de la región.
El dato más interesante surge cuando se analiza el mercado de alquileres permanentes. La localidad de Funes experimentó un incremento del 47% en ese lapso de tiempo, mientras que Roldán aumentó en un 52%.
Perfil de ventas
En materia de ventas, la radiografía del mercado durante el último mes de marzo nos muestra, según los datos extraídos del buscador Propia, que en Funes el 56% de los inmuebles ofrecidos son de 3 o más dormitorios, mientras que el 33,6% son de 2 dormitorios y solo el 9,4% es de 1 dormitorio.
En Roldán la distribución es más pareja entre los inmuebles de mayor tamaño: El 41,1% de las casas a la venta son de 3 o más dormitorios, el 48,5% son de 2 dormitorios y el 10% de 1 dormitorio.
OTRAS NOVEDADES