El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario, trabaja activamente en la generación de nuevos espacios que permitan optimizar la gestión de las instituciones en la protección y la defensa de los derechos fundamentales de la ciudadanía. Para ello firmó un importante convenio con la Defensoría del Pueblo de la Provincia de Santa Fe donde se intercambiarán conocimientos y experiencias de interés común relacionados al ámbito inmobiliario, para la ejecución conjunta y coordinada de proyectos de investigación, asistencia técnica, asesoramiento y capacitación. De este modo, el Instituto de Mediación de COCIR continúa gestando acciones con diferentes instituciones para el beneficio de la comunidad.El defensor del Pueblo de la provincia de Santa Fe a cargo Gabriel Savino suscribió un convenio de cooperación con el presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios Sede Rosario (Cocir), Andrés Gariboldi, que les permitirá a ambas instituciones trabajar de manera conjunta para resolver conflictos evitando el proceso judicial.
Durante el encuentro, del que también participaron Víctor Jorge Jaef, director del Centro de Mediación de la Defensoría, y Pedro Sendón, Secretario de Cocir, Marta Brett, mediadora, y Débora Fernández, prosecretaria de ese organismo, las autoridades analizaron temas de interés común. Entre ellos, los conflictos que tuvieron lugar durante la pandemia, que hoy en día fueron superados. Asimismo, desde el Colegio manifestaron la importancia de generar y producir información correcta y veraz del mercado inmobiliario que permita atender soluciones vinculantes.
En ese contexto, se abordó la importancia de contar con datos de campo para analizar la situación inmobiliaria de manera constante. También se trató la cuestión vinculada a la Ley de Alquileres, cuya modificación se debate actualmente a nivel nacional, pero sobre la cual los inquilinos no tienen la debida información. Entre los datos aportados, desde Cocir indicaron que en lo que va del año hubo unos 50.000 contratos de alquileres renovados en el sur de la provincia.El Defensor del Pueblo Savino, indicó que “La tarea del Colegio es importantísima, y es de destacar que buscan la mejora constante. Agradecemos su participación del Congreso Internacional de Mediación que se realizó en Rosario. Apuntamos a un Congreso disruptivo, y por eso recibimos inscripciones de todo el mundo”, Al respecto Savino agregó que la institución que conduce aborda el tema inmobiliario no solo desde la competencia de cuestiones atinentes al Estado, sino también a las empresas privadas, a partir del Protocolo Marco para la actuación de Defensorías del Pueblo en Empresas y Derechos Humanos elaborado por la Defensoría del Pueblo de la Nación en conjunto con Defensorías locales y en alianza con la Oficina del Alto Comisionado de las Naciones Unidas para los Derechos Humanos (ACNUDH).Este jueves culminó el Congreso Internacional de Mediación que organizó la Defensoría del Pueblo de la provincia de Santa Fe y se desarrolló durante los días 5, 6 y 7 de julio en el auditorio de la Bolsa de Comercio de la ciudad Rosario bajo la consigna “El abordaje del conflicto en la agenda global”. Durante las tres jornadas, participaron más de 2.500 personas en formato presencial y virtual, y más de 40 referentes y expertos en la materia protagonizaron las conferencias, conversatorios, mesa de diálogos y talleres, que se desarrollaron a lo largo de las tres jornadas.En representación de COCIR expuso el Dr. Rolando Ruiz quien aseguró que "la intención del Instituto de Mediación de COCIR es la de abordar de manera exclusiva la intervención en materia inmobiliaria (alquileres, compraventas, consorcios) y que los conflictos puedan resolverse dentro del Instituto en la esfera de un colegio profesional inmobiliario. El Colegio pudo firmar un convenio con el Colegio de Abogados para instalar como instancia previa al Tribunal de Arbitraje renunciando a la justicia provincial. Asimilando a la mediación prejudicial como paso previo a un juicio. Por suerte y con gran aceptación hemos podido firmar varios convenios y de peso porque para nosotros es de mucha importancia en materia social. Nosotros queremos y trabajamos para que la problemática inmobiliaria que reciben día a día las diferentes instituciones intermedias como así también agrupaciones sean canalizados por el Colegio de Corredores Inmobiliarios porque somos profesionales en la materia, tenemos la formación vinculante , conocemos la problemática en profundidad y podemos tratar esos temas". El mediador de COCIR también agregó "Tenemos convenio con la Municipalidad de Rosario, con el área de Defensa del Consumidor dependiente del Concejo Deliberante donde se recepcionan denuncias y consultas, lo mismo a nivel provincial la semana anterior firmamos un convenio con la Defensoría del Pueblo de similares características. En simultáneo estamos encaminando gestiones para hacer lo propio con la Municipalidad de Funes, de Roldán, Venado Tuerto entre diferentes localidades de la Segunda Circunscripción del sur de Santa Fe para que puedan ver otro modo de resolución de conflictos entre la gente y que pueda tomarse como algo común. Nuestra problemática hoy día se centra en inconvenientes en la recepción de inmuebles, deudas pendientes como así también impuestos impagos sumado a la época de pandemia a través del decreto reglamentario hemos canalizado una gran cantidad de mediaciones. Por suerte hemos logrado obtener un altísimo porcentaje de resolución favorable, estamos muy contentos con los resultados y cómo va evolucionando este joven Instituto. Queremos dar a conocer a la sociedad que ante un conflicto en materia inmobiliaria está el Instituto de Mediación del Colegio de Corredores Inmobiliarios con la Coordinación de Marta Brett y Marcelo Jorge".-
CI. Diego Ferreyra - Departamento de Comunicación COCIR.-
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